Hoe meet je een tuin op voor een offerte zonder ter plekke te meten?
Met de kaarten van de overheid en een luchtfoto. Het perceel staat in de kadastrale kaart, de gebouwen in de BAG en sloten en vijvers in de BGT. Perceel min gebouwen min water is de buitenruimte, en daarop teken je gazon, terras en borders in. In Fieldkeep typ je het adres, krijg je die buitenruimte op de luchtfoto, en gaan de vierkante meters per vlak naar de offerte. Wat een kaart niet laat zien, zoals hoogteverschil of de staat van de bestrating, kijk je bij het bezoek na.
Wat het kadaster al weet
De grens van het perceel, de gebouwen erop en het water liggen vast in openbare registers, en die zijn gratis te raadplegen. Daaruit volgt de buitenruimte. Het water telt mee omdat een kadastrale grens bij een sloot tot het midden van het water loopt; zonder aftrek komt daar een gazon op de offerte.
We hebben het nagerekend op een tuin met een professionele oppervlaktetekening. Het verschil was 32 m², en dat was precies een boothuis dat de tekenaar als oppervlak meetelde en wij als gebouw aftrokken. Tel je dat erbij, dan scheelt het een halve procent.
De vlakken wijs je zelf aan
Je klikt op het gazon op de luchtfoto, en Fieldkeep zoekt hoe ver het doorloopt. Klopt de rand niet, dan maak je hem ruimer of krapper, of je zet de hoekpunten met de hand. Je ziet de vierkante meters vóór je het vlak bewaart.
Er komt nergens een getal uit een AI. Beplanting is op een luchtfoto in het voorjaar nauwelijks van kale grond te onderscheiden, en een schatting die er netjes uitziet en niet te controleren is, hoort niet op een offerte. Wat er staat is gemeten of door jou getekend.
Waar de kaart ophoudt
Hoogteverschil, de ondergrond, kabels en leidingen en de staat van wat er ligt, staan in geen register. Daarom staat er een bezoeklijst bij met wat je zelf moet nakijken. Gaat er een schuur of overkapping weg die van vóór 1994 is, dan staat de asbestvraag erop.
Bij een flat, een bedrijfsterrein of een perceel van meer dan 5.000 m² krijg je de kaart wel, met een melding dat het getal geen tuin is. Dan teken je zelf wat je onderhoudt.
Van maat naar offerte
Elk vlak wordt een kop op de offerte, met de vierkante meters erbij: gazon, terras, border. Een border die binnen het gazon ligt, is van het gazon al afgetrokken, zodat je niets dubbel rekent. Onder elke kop zet je de regels uit je eigen catalogus, of je spreekt in wat er moet gebeuren.
Tuin opmeten zit in Fieldkeep voor hoveniers. Je vindt het op Vandaag, bij het gereedschap.
Waar het toe leidt
Dit staat er bij de planner
Eén keer je verhaal doen op de klus, en dit rolt eruit: tijden, uren, machines en materiaal als losse velden, klaar om na te kijken.
- Werktijd
- 07:10 – 15:40 · 30 min pauze
- Uren per persoon
- Rick 8,0 · Sem 7,5 · Joep 7,0
- Machines
- Versnipperaar 2,0 u · Kraan 1,5 u
- Materialen
- Bindbuis 40 m · Boomschors 3 m³
- Afvoer
- 3,5 m³ groenafval
- Bijzonderheden
- Achtertuin gefreesd, grootste deel van het werk. Haag geknipt aan de kant van de buren, ± 40 meter. Klant tevreden en heeft getekend.
“Vandaag de hele achtertuin gefreesd, plus de haag geknipt aan de kant van de buren…”hele tekstinklappen
Ja, Rick hier. We zijn vanochtend om tien over zeven begonnen bij Jansen aan de Dorpsstraat, met z’n drieën. Eerst de hele achtertuin gefreesd, dat was het meeste werk. Daarna heeft Sem de haag geknipt aan de kant van de buren, een meter of veertig. Joep is halverwege de middag weggegaan, die heeft zeven uur; Sem zeven en een half en ik acht, ik ben tot twintig voor vier gebleven. Pauze hebben we een half uur gehouden. De versnipperaar heeft ongeveer twee uur gedraaid voor al het snoeihout, en de kraan anderhalf uur voor het uitgraven achterin. We hebben veertig meter bindbuis gebruikt bij de nieuwe beplanting, en er is drie kuub boomschors op de borders gegaan. Het groenafval hebben we meegenomen, dat was een kar of drieënhalve kuub. De klant was tevreden en heeft getekend.